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房产税真的能降房价吗 专家:须有配套改革
添加时间:2017-02-25
经济之声:税基、税率、征收方式,可能每一条都是挺复杂的系统工程,落实不容易。但从民众角度来讲,实际上又给民众加税了,在现有的税负条件下,民众会不会税负过大过重?
周天勇:这是一种再分配,现在城镇居民住房财富的持有是不一样的,根据我大概前三年统计厚壁弯头、抽样调研,13%的人没有房子,是租房子住的,66%的人有一套房,21%的人有多套房,拥有多套房的平均起来大概人均有五、六套房。实际上,开征房产税,产权人为原来积累的财富交税,实际上是财富再分配的过程,对66%的这些居民而言负担不大,交房产税的实际上是这21%拥有多套房的人,这些人已经从土地增值过程中积累了大量财富,交点钱也是应当的。
经济之声:这一套房是在一线城市一套房,还是在全国一套房。有很多人从二线、三线来到北京或者其他一线城市,新购置房屋,这个统计是在全国范围还是在一个城市来统计的?
周天勇:是对有户籍的城镇居民的统计,不包括务工农民。
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